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VillaCuba en venta ¡Lujo en su máxima expresión!

¡Descubre el lujo a su máxima expresión! A la venta VillaCuba, una parcela de 5.000 metros cuadrados rodeada por muros perimetrales de piedra. Jardín trasero donde podrás disfrutar del aire libre mientras te relajas junto a la gruta o el cenador escondido entre los hermosos rincones que ofrece esta espectacular finca, Invernadero y varias terrazas.

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FIESTA DE INAUGURACIÓN ¡ESTAS INVITADO!

Inauguramos nueva oficina en Villasana de Mena Con picoteo, consumición, música, sorteos extraordinarios… ¡El plan para el próximo 9 de febrero es pasarlo muy bien! En un evento que promete ser inolvidable, desde Ordunte Inmobiliaria invitamos a todos nuestros clientes, amigos y familia a unirse a la inauguración de la oficina en Villasana de Mena. La

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Home Staging

Salones con chimenea, cálidos y con encanto

Salones con chimenea, cálidos y con encanto Una chimenea en el salón de estar, convierte la vivienda en un hogar más cálido, íntimo, acogedor. La elección no es sencilla, ya que hay chimeneas de piedra, una falsa chimenea de madera, eléctrica o meramente decorativa. Además, hay que integrarla en el espacio del salón y con

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Home Staging

LA IMPORTANCIA DE PREPARAR TU CASA DE CARA A VENDERLA

¿Has pensado alguna vez en la importancia de una buena presentación a la hora de vender tu casa? Pues déjame contarte un caso real que te hará entender su importancia: Original Modified Original Modified «Este piso en el centro de Bilbao salió a la venta sin muebles, excepto la cocina y los baños. A simple

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DECORA TU MESA ESTAS NAVIDADES – TENDENCIAS

¿Quieres sorprender a tus invitados estas fiestas? 🎄 Te proponemos algunas ideas para decorar tu mesa de Navidad y lograr que luzca como sacada de una revista. Desde elegir el mantel perfecto hasta detalles originales, crea la mesa navideña más espectacular. Combina manteles rústicos, caminos de mesa e incluso salvamanteles con motivos navideños para darle

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Noticias

#REGALANDO NAVIDAD

❤️✨ Como cada año en estas fechas navideñas, queremos mostraros nuestro cariño y agradecimiento por ser parte de nuestra familia ¡Sois una parte fundamental de nuestro éxito! Por eso, nos encanta poder devolver un poco de todo lo que recibimos de vosotros ¡Y qué mejor manera de hacerlo que con regalos y sorpresas! Durante estos

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Consejos

¿Cuáles son las ciudades preferidas para comprar una segunda residencia en España?

¿Pensando en comprar una segunda residencia? Te contamos cuáles son las ciudades favoritas para compradores e inversores inmobiliarios para la adquisición de segunda casa en España. Ya son casi 3 millones de familias en España las que tienen una segunda residencia en propiedad. Actualmente, el elevado precio de la vivienda en casi todas las ciudades, junto con un Euríbor que incrementa constantemente las cuotas

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SORTEO CESTA DE NAVIDAD

¡SORTEAZO DE NAVIDAD!Llegó la época más deliciosa del año! 🎄🎅 Y para celebrarla, queremos regalarte una cesta de navidad llena de productos ricos ricos para tu mesa.🍷🧀🍫 ¡Aceite de oliva, vinos, turrones, espárragos y más! 😍 Pero eso no es todo, también incluimos productos Ordunte, como una taza, llavero, delantal, y mucho más… 💚 Para PARTICIPAR

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Noticias

Crece la compra de viviendas al contado

Según datos recientes, más de la mitad de las viviendas se pagan al contado, llegando a máximos históricos. La adquisición de viviendas sin hipoteca está en auge por el encarecimiento y difícil acceso al crédito, lo que dispara la compra de viviendas al contado. Las hipotecas a largo plazo pierden protagonismo. El crédito se ha vuelto caro y difícil de conseguir

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Noticias

La experiencia de cliente en el sector inmobiliario

Entrevistamos a Nanes Martínez-Arroyo, Directora de la Asociación DEC (Desarrollo de la Experiencia de Cliente), que nos habla sobre la experiencia de cliente de un comprador o propietario y de cómo gestionar esa experiencia por parte de las empresas inmobiliarias. Qualis Optima es la primera organización en el sector inmobiliario, que se adhiere a la Asociación DEC, que

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¡DESCUENTAZOS! BLACK FRIDAY

SEMANA DEL BLACK FRIDAY EN ORDUNTE ¡Está al llegar la semana del Black Friday a Ordunte Inmobiliaria! Ven y visita la casa de tus sueños ya que tendrás la oportunidad de comprarla del 20 al 27 de Noviembre, ¡CON ESTOS DESCUENTAZOS! ¡ADELANTATE AL BLACK FRIDAY! ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad el sueño de

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Impuestos

¿Se pueden reclamar los gastos de la hipoteca?

El Tribunal Supremo español y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, han considerado nula la práctica de que el cliente asuma todos los costes cuando se firma un préstamo hipotecario. En 2015 se produjo la primera sentencia del Supremo que declaró la nulidad de la cláusula que obligaba al consumidor a pagar todos los

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Impuestos

Cómo donar una vivienda a un hijo

Si quieres donar una vivienda a un hijo, lee con atención este artículo. Te contamos qué requisitos se deben cumplir, cómo es el procedimiento y qué impuestos habrá que abonar. ¿Cuáles son los requisitos para poder donar una vivienda a un hijo? Estos son los principales requisitos necesarios a la hora de donar una vivienda: Una donación debe realizarse siempre en vida. El donante

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SORTEAMOS LA EQUIPACIÓN DEL ATHLETIC

¡SORTEAZO!((FINALIZADO)) Como ya es tradición todos los años a la vuelta de vacaciones sorteamos la equipación del Athletic ⚽️🏃 Para PARTICIPAR solo tienes que: 1️⃣ Ser seguidor de nuestro perfil de Instagram 2️⃣ Comentar mencionando un amigo en la publicación de instagram, en la de facebook o ambas, y hacerlo todas las veces que quieras

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VIVE EN UN CASTILLO – MARAVILLAS ARQUITECTÓNICAS

¿TE IMAGINAS VIVIENDO EN ESTE PRECIOSO CASTILLO? A LA VENTA El Castillo de los Velasco o mejor conocido como «La torre de Lezana», de excepcional importancia para la señorialización de las aldeas del Valle de Mena desde la mitad del siglo XIII al XV. En esa época se consolidó una pequeña nobleza local a la

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Consejos

¿Cuál es la mejor época para vender vivienda?

Existen periodos en el año en los que, normalmente, se registra un mayor número de firmas de compraventas de vivienda. Si quieres vender tu vivienda, es interesante que tengas esto e n mente para estar lo más activo posible en los meses más favorables para ello. A continuación, te contamos cuál es la mejor época para vender vivienda. Según

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Consejos

¿Es posible vender un piso con inquilinos?

A pesar de que pasen los años y los escenarios económicos, hay algo que se mantiene constante. Es la preferencia por parte de la gran mayoría de la población de invertir en vivienda. Invertir en vivienda sigue siendo el valor más seguro, por su rentabilidad a largo plazo. Si, en tu caso, lo que quieres es vender un

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ASTE NAGUSIA 2023 ¡AMANTES DE LA MÚSICA!

Consciente de la importancia que la oferta musical tiene para el público festivo de Aste Nagusia, el Ayuntamiento de Bilbao ha programado más de 100 actividades musicales gratuitas para todos los gustos y públicos en 8 escenarios diferentes de la ciudad de carácter variado, desde conciertos de actualidad, pasando por los de música clásica, sin olvidar las tradicionales bilbainadas.

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ASTE NAGUSIA 2023 PARA LOS PEQUES

    Este año el ayuntamiento de Bilbao, ha querido girar en torno a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la Agenda 2030 de la ONU la programación, y se pondrán el foco en cinco importantes esferas: las personas, el planeta, la paz, la prosperidad y las alianzas.   TREN TXU TXU El tren Txu

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Consejos

¿Resulta rentable comprar para alquilar una vivienda?

Comprar para alquilar es una de las inversiones más habituales y preferidas por la gran mayoría. Pero comprar una vivienda y obtener una rentabilidad adecuada por ella depende de muchos factores que hay que tener en cuenta. A continuación, te contamos si compensa o no comprar vivienda para alquilar y qué cálculos debes de realizar antes de tomar la decisión. Cuestiones a

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Noticias

Así fue el Meeting Day 23 de QualisOptima

https://youtu.be/sja4rYyhcDA Resumimos en imágenes el evento Meeting Day 23 de QualisOptima, celebrado el 2 de Junio en el Hipódromo de la Zarzuela (Madrid). Un encuentro de agentes de las empresas inmobiliarias que conforman la plataforma de servicios inmobiliarios QualisOptima, al que se unieron profesionales de otras agencias inmobiliarias, llegados de Madrid, Canarias, Granada, Valencia, Burgos,… Presentado

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ORDUNTE DAY

UN DÍA EN FAMILIA El pasado sábado 14 de enero toda la #FAMILIAORDUNTE nos juntamos para pasar un día muy especial. https://youtu.be/lbvpKwnQkIghttps://youtu.be/_e7q_eKN0DE Mañana en el Hotel Mercure de Bilbao, con Ponencia de Igor Perea, nuestro Ceo, un repaso del pasado año 2022 y todas las novedades y objetivos que nos esperan para este 2023. Despues

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Noticias

EL MONOPOLY DE BILBAO

EL JUEGO DE BILBAO / BILBOKO JOKOA El pasado lunes 13 de diciembre de 2021 presentamos el Juego de Bilbao – Bilboko Jokoa, en el que puedes recorrer la ciudad, e INMOBILIARIA ORDUNTE está en el como una de las marcas más emblemáticas de Bilbao. SI QUIERES EL TUYO SÍGUENOS EN REDES SOCIALES, QUE ESTAMOS

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Noticias

CONVENCIÓN INMOBILIARIA

La Convención de la celebración 1 de junio de 2022/en Qualis Optima / Tras más de 2 años trabajando en un proyecto común, las personas que trabajamos en las agencias de la plataforma Qualis Optima, tuvimos la oportunidad de conocernos en persona, darnos un abrazo y compartir momentos únicos, acompañados por los responsables del proyecto y por los

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Noticias

Somos QUALIS

¿QUE ES QUALIS? LAS MEJORES INMOBILIARIAS DE ESPAÑA UNIDAS EN UN PROYECTO COMÚN   http://www.ordunte.com https://www.qualisoptima.com/

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Documentación

Evita problemas en la compraventa de vivienda con el contrato de arras

Evita problemas en la compraventa de vivienda con el contrato de arras Compartimos las Conclusiones de la Conferencia organizada por Qualis Optima, sobre el Contrato de Arras, cuya ponente, Natalia Mayo, Directora de Firmas de Araxes, explica el documento que regula el acuerdo de transacción inmobiliaria ante Notaría y Escritura pública. Su experiencia en el día a

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Consejos

MARAVILLAS ARQUITECTÓNICAS

MARAVILLAS ARQUITECTÓNICAS Preciosas y singulares viviendas en venta o que hemos vendido Aquí te las mostramos, podrías encontrar entre ellas la casa de tus sueños, o al menos ideas… ¡Descúbrelas! SOPELANA Magnífico chalet de diseño en pleno centro de Sopelana. Situado en parcela de 802 metros cuadrados con una bonita piscina, Pérgola bioclimática y terraza con

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Consejos

Cómo vender y comprar vivienda al mismo tiempo

Es una necesidad que nos plantean muchos de nuestros clientes: Quieren vender su casa actual y comprar otra vivienda al mismo tiempo. Se trata de una operación casi simultánea que, sin duda, te resultará más sencilla si cuentas con un profesional inmobiliario.   Si, además, la casa que quieres vender se encuentra en un lugar diferente al que quieres comprar, la

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Consejos

Qué es y cómo solicitar el Bono Joven de Alquiler de Vivienda

Desde el 18 de enero se habilitan las ayudas a los jóvenes entre 18 y 35 años, para el pago del alquiler de vivienda. El Ministerio Transportes, Movilidad y Agenda Urbana propone la entrega de 250 euros mensuales para los jóvenes con ingresos brutos inferiores a 24.318 euros al año. Objetivo del Bono Joven, plazos

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Documentación

Documentación necesaria para poner una vivienda a la venta

Hay varios documentos que se van a exigir para poder vender una vivienda y en el momento de ir a la Notaría. Conviene distinguir entre documentación previa a la venta y la que se tiene que mostrar al fedatario público para elevar la operación a Escritura Pública. En este artículo, no incorporamos aquellos documentos que

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Incidencia coronavirus sector inmobiliario
Noticias

La incidencia del coronavirus en el sector inmobiliario

CORONAVIRUS, ¿TIEMPO DE CRISIS? Estamos viviendo una pandemia global nunca vista, una crisis sanitaria que afecta además a miles de personas y a la economía mundial. Al margen del origen de esta, todas las crisis tienen cosas en común, las bolsas se derrumban, los bancos paralizan los créditos a empresas, las inversiones se detienen, y

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Home Staging

Home Staging Virtual

Con este método los clientes podrán ver por adelantado a través de fotografías o imágenes en 360, las diferentes opciones de cómo podría quedar una vivienda que actualmente está vacía o anticuada, redistribuyendo el espacio, iluminando, pintando y eliminando mobiliario. El 75% de las viviendas que recurren al home Staging se venden en menos de

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Consejos

Documentación necesaria para evaluar la concesión de una hipoteca

Si estás pensando en obtener una hipoteca, debes saber que el banco te pedirá una serie de documentos que son indispensables. Desde Fotocasa nos habla con Manuel Gonzalvez, director de Hipotecas de iAhorro.com, para conocer cuáles son los documentos básicos que las entidades bancarias solicitan a la hora de contratar una hipoteca. DNI, escrituras de

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Últimas Tecnologías

MATTERPORT: Lo último en tecnología inmobiliaria

El sector inmobiliario se reinventa una vez más, y ¡de qué manera!. Llega a España Matterport, la última apuesta en innovación tecnológica para la venta de inmuebles. Este sistema se convierte en un elemento clave a la hora de vender propiedades, ya que ofrece una visión 360º y con todo lujo de detalles, sin la

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Impuestos

Impuestos que afectan al comprador

Impuestos que afectan al comprador de vivienda en segundas o posteriores transmisiones: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Tipo general: el 4% para todas las viviendas que no van a ser vivienda habitual así como a los trasteros y plazas de garaje que se formalizan a la vez que la vivienda. Tipo reducido: el 2,5% para

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Gastos

¿Qué gastos tendré al vender mi casa?

Si estás vendiendo tu casa, debes considerar una serie de gastos que has de tener en cuenta y que te servirán para hacerte una idea mucho más certera del beneficio que obtendrás con la venta de tu casa. Notario. Según Ley (artículo 1455 del Código Civil) los gastos de otorgamiento de escritura (2/3 partes del

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Home Staging

PONER MI CASA A LA VENTA: (2) POR DONDE EMPEZAMOS

Revisa bien todos los desperfectos que pueda haber, persianas estropeadas, baldosas partidas… ¡Arreglalo todo! También observa todas las ventajas de la vivienda, y con esto empieza: DESPEJAR Y DESPERSONALIZAR Es fundamental para revalorizar una vivienda luchar contra la acumulación de objetos, porque tiene efectos muy negativos en la percepción de los clientes potenciales. El exceso

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Consejos

Cómo refinanciar un préstamo personal y pagar menos

Este es sin duda uno de los mejores momentos para contratar préstamos personales, pues el tipo de interés aplicado por las entidades financieras ha alcanzado ya niveles precrisis: según el Banco de España, la TAE media de los nuevos créditos al consumo concedidos en mayo fue del 8,25 %, el valor más bajo en ese

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Home Staging

PONER MI CASA A LA VENTA (1): HOME STAGING

DEBES ESCOGER EL BUEN CAMINO A LA HORA DE VENDER Antes de comenzar con el Home Staging es importante que establezcas tus objetivos y planifiques todo, para lograr una mayor eficacia en tu trabajo. Ponte en el lugar del comprador, haciendo balance real de todo lo que deberías hacer. Por lo general todos nos sentimos

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