Referencia: 10042
Casa con encanto en Algorta, peatonal y segregable en tres/ cuatro viviendas.
1.460.000 €
Ubicación
Casas o chalets en Venta en Centro
MUXIKE AURREKOA Getxo Vizcaya
MUXIKE AURREKOA Getxo Vizcaya
Distribución
10
5
0 m2
Descripción
Les presentamos una SINGULAR PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE ALGORTA ( GETXO )
Esta exclusiva vivienda situada en pleno centro esta parcialmente reformada y destaca por su ubicación estratégica y por sus interesantes posibilidades de segregación.
La propiedad resulta especialmente atractiva tanto para INVERSORES COMO PARA PROMOTORES al permitir la SEGREGACION EN TRES O CUATRO VIVIENDAS INDEPENDIENTES, ofreciendo un notable potencial de rentabilidad. Asimismo, su configuración y emplazamiento permiten valorar distintos usos alternativos , como residencia de estudiantes o de mayores, o un proyecto de hotel boutique. Siempre conforme a la normativa urbanística vigente.
De igual modo, se trata de una opción idónea para una FAMILIA NUMEROSA que desee disfrutar la vivienda en su totalidad.
Ubicada en una tranquila calle peatonal y a tan solo 800 METROS DEL MAR, la vivienda ofrece un entorno sereno y agradable. Se encuentra rodeada del encanto del antiguo pueblo marinero, con comercios y restauración a pocos pasos, pero alejada del bullicio. Cuenta además con EXCELENTE COMUNICACIÓN, con estación de metro a cinco minutos a pie y fácil acceso a playas emblemáticas como Ereaga o Arrigunaga.
La propiedad se asienta sobre una PARCELA DE 177 m² y dispone de 400 m² CONSTRUIDOS, distribuidos en cuatro alturas, además de una ZONA EXTERIOR DE 65 m²:
PLANTA BAJA (94 m²): con acceso independiente, alberga un amplio salón-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño.
PLANTA PRINCIPAL (111 m²): hall de entrada y tres espacios polivalentes, actualmente destinados a salón-comedor, dormitorio y aseo.
PLANTA PRIMERA (106 m²): cuatro dormitorios, uno de ellos con balcón, dos baños completos y zona de lavado independiente.
BAJO CUBIERTA (85 m²): tres dormitorios, un baño y una amplia terraza.
La vivienda cuenta con estructura de HORMIGÓN , calefacción por gas natural mediante DOS CALDERAS INDEPENDIENTES , instalación eléctrica actualizada y TEJADO RENOVADO. Dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento que garantizan confort térmico, así como acabados que combinan suelo porcelánico y madera, junto con vigas vistas y detalles de la época con mucho encanto, que aportan carácter y personalidad a la propiedad.
De forma OPCIONAL, se ofrecen TRES PARCELAS DE GARAJE UNIDAS E INDEPENDIENTES, situadas a tan solo dos minutos a pie.
Una propiedad singular por ubicación, volumen y versatilidad, difícil de encontrar en Algorta.
Honorarios al comprador del 1% más IVA, no incluidos en el precio de venta.
Desde INMOBILIARIA ORDUNTE, estaremos encantados de acompañarle en la búsqueda de una vivienda tan especial.
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Distribución
Superficie Construida
400m2Número de habitaciones
10Baños
5Terraza/Balcón
SíConservación
Estado General
SemireformadoExterior
SíCalefacción
Gas naturalAgua Caliente
Gas NaturalTipo de suelo
MaderaCalefacción
Gas naturalEdificio
Garaje
NoTrastero
SíCertificado energétco
Calificación energética
G - KWh/m2 al añoEmisiones
G - 1234.99 kg CO2/m2 al añoPrecio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
