Referencia: 10170
Encantador Adosado en Guriezo
280.000 €
Ubicación
Casas o chalets en Venta en Barrio Pomar
Av. Ubilla Nuñez Guriezo Cantabria
Av. Ubilla Nuñez Guriezo Cantabria
Distribución
3
2
100 m2
Descripción
Adosado con jardín en Guriezo
Gastos de gestión del 1 por ciento + IVA a cargo del comprador no incluidos en el precio de venta.
Hay viviendas que destacan por sus características, y otras que además transmiten esa sensación de hogar desde el primer momento. Este precioso adosado en Pomar, Guriezo, reúne ambas cosas: comodidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado donde disfrutar de la vida a otro ritmo.
Con 116 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda cerca de la costa. Dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos, pensados para garantizar comodidad a toda la familia.
La casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Además, uno de sus grandes atractivos es su espacio exterior más espacioso que el resto debido a estar adosado en esquina. Es perfecto para disfrutar del aire libre, crear un jardín, instalar una zona chill out o simplemente relajarse rodeado de tranquilidad.
Entre sus características destaca la instalación de placas solares para agua caliente, una solución eficiente y sostenible que contribuye al ahorro energético. También cuenta con calefacción de gas propano y una acogedora chimenea, que aporta calidez y encanto durante los meses más fríos del año. Como valor añadido, las paredes han sido aisladas respecto a la vivienda colindante, proporcionando un excelente nivel de privacidad y confort acústico.
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Guriezo es uno de esos rincones donde la naturaleza sigue siendo protagonista. Rodeado de montañas, bosques y rutas senderistas, ofrece una calidad de vida difícil de encontrar. Muy cerca podrás disfrutar de parajes naturales, caminos rurales y espectaculares paisajes verdes.
Además, en pocos minutos se accede a algunas de las playas más bonitas de la costa oriental de Cantabria, como Oriñón o Sonabia, ideales para disfrutar del mar, practicar deportes acuáticos o simplemente contemplar increíbles atardeceres. Localidades como Castro Urdiales y Laredo también se encuentran a poca distancia, ofreciendo una amplia oferta de restauración, ocio y servicios.
Una vivienda lista para disfrutar, con jardín, privacidad y un entorno privilegiado entre el mar y la montaña.
Porque hay casas donde vives y otras donde realmente desconectas.
***
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000 y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Distribución
Superficie Construida
116m2Superficie Útil
100m2Superficie Parcela
216m2Número de habitaciones
3Baños
2Terraza/Balcón
SíConservación
Estado General
Entrar a vivirExterior
SíEdificio
Garaje
NoTrastero
SíCertificado energétco
Calificación energética
G - KWh/m2 al añoEmisiones
G - kg CO2/m2 al añoPrecio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
