Referencia: 09836
LEGUINAZABAL: UN BASERRI CON ALMA PROPIA Y UN GRAN PROYECTO DE VIDA A 15 MINUTOS DE BILBAO
495.000 €
Ubicación
Casas o chalets en Venta en Labarretzu
Carr. Legina Larrabetzu Vizcaya
Carr. Legina Larrabetzu Vizcaya
Distribución
5
4
0 m2
Descripción
Leguinazabal: un baserri con alma propia y mil posibilidades entre Lezama y Larrabetzu
Leguinazabal se sitúa en UN ENTORNO NATURAL EXCEPCIONAL, entre Lezama y Larrabetzu, en una de las zonas con mayor proyección de Bizkaia. Un enclave tranquilo y verde, perfectamente comunicado, a tan solo 15 minutos de Bilbao y del aeropuerto, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía urbana.
La propiedad se asienta sobre una parcela de más de 16 hectáreas, rodeada de bosques y campas, con terreno apto para diferentes usos: agrícola, ganadero, recreativo o simplemente para disfrutar del entorno. El acceso es asfaltado y privado, y la finca no presenta problemas urbanísticos ni limitaciones de uso, un valor diferencial difícil de encontrar.
El baserri principal cuenta con una sólida construcción de 562 m² por planta, más un bajo cubierta de 170 m², con una base del siglo XVIII y elementos estructurales anteriores que reflejan la tipología tradicional vasca: planta rectangular, tres alturas, tejado a dos aguas y muros de mampostería. Un edificio con volumen, presencia y gran capacidad de adaptación a distintos proyectos.
Frente a la fachada porticada se encuentra una edificación auxiliar independiente de 171 m², antiguamente destinada a usos de servicio, que amplía notablemente las opciones del conjunto: vivienda adicional, espacio de trabajo, uso profesional o complementario.
Las posibilidades de desarrollo son amplias: uso residencial, turístico, gastronómico, agroecológico o mixto. Además, tras verificación técnica con arquitecto, existe la viabilidad para la construcción de hasta 4 viviendas, lo que convierte a Leguinazabal en una oportunidad muy interesante tanto a nivel particular como de inversión.
Ubicada en una zona en auge, reconocida por su apuesta por la sostenibilidad y la excelencia con referentes gastronómicos de primer nivel en su entorno, esta propiedad reúne ubicación, superficie, accesos y versatilidad, los cuatro pilares clave de un baserri con futuro.
Si buscas una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades reales, contacta con Inmobiliaria Ordunte. Estaremos encantados de ampliarte la información y acompañarte en el proceso.
Distribución
Superficie Construida
1295m2Superficie Parcela
16000m2Número de habitaciones
5Baños
4Conservación
Estado General
Para reformarExterior
SíEdificio
Garaje
Nosin información adicional
Sin datosCertificado energétco
Precio
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