Referencia: 09981
Vivienda con encanto en Oña
178.000 €
Ubicación
Casas o chalets en Venta en Oña
Rda. Oña Burgos
Rda. Oña Burgos
Distribución
9
2
630 m2
Descripción
Esta singular VIVIENDA DE PIEDRA se ubica en Oña, una localidad con un marcado carácter histórico y cultural, declarada Bien de Interés Cultural en la categoría de Conjunto Histórico en 1999. Un entorno privilegiado donde destacan el imponente Monasterio de San Salvador y su iglesia de San Juan, símbolos de un pasado que sigue muy presente en la vida del pueblo.
La propiedad cuenta con una EXCELENTE UBICACIÓN, junto a la carretera principal y muy próxima a una agradable zona de parque, donde se encuentran el albergue municipal y el polideportivo, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a espacios de paseo y descanso.
La vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades de uso, especialmente interesantes para casa rural o alojamiento turístico:
Planta baja: amplio espacio de aproximadamente 200 m², ideal para almacenaje, txoko o bodega. Desde esta planta se accede a un JARDÍN o huerta privada de 98 m², un espacio perfecto para el disfrute al aire libre o como zona común para una casa rural.
Primera planta: vivienda principal con cuatro habitaciones, cocina, baño y salón. Dispone de tres balcones que aportan luz y encanto, además de una bonita terraza con vistas abiertas a la montaña, un lugar ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural.
Segunda planta: cuenta con tres habitaciones, baño, cocina y salón, ofreciendo un espacio independiente con múltiples posibilidades.
Tercera planta: bajocubierta completamente diáfana, con gran potencial para acondicionar como zona de ocio, nuevas habitaciones o espacios comunes.
Oña es un pueblo con vida durante todo el año, con numerosos eventos culturales, entre los que destaca el Cronicón de Oña, una reconocida recreación histórica que atrae a visitantes de toda la región.
Oña dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: centro cultural, supermercados, bares, centro médico y escuela, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o proyecto turístico.
El entorno natural ofrece grandes posibilidades para rutas de senderismo y ciclismo, así como cercanía a zonas de especial interés como Frías, Poza de la Sal, Medina de Pomar y buenas conexiones con Bilbao.
Una propiedad con ALMA, HISTORIA Y NATURALEZA, ideal tanto como vivienda familiar como para desarrollar un proyecto turístico-rural con encanto en uno de los pueblos más emblemáticos del norte de Burgos.
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000 PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01 y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Distribución
Superficie Construida
700m2Superficie Útil
630m2Número de habitaciones
9Baños
2Terraza/Balcón
SíConservación
Estado General
Para reformarExterior
SíEdificio
Garaje
Nosin información adicional
Sin datosCertificado energétco
Calificación energética
G - KWh/m2 al añoEmisiones
G - 1234.99 kg CO2/m2 al añoPrecio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
