Referencia: 10180
Terreno urbano en Laredo
895.000 €
Ubicación
Fincas y solares en Venta en Carlos V
Calle Padre Ignacio Ellacuría Laredo Cantabria
Calle Padre Ignacio Ellacuría Laredo Cantabria
Distribución
0 m2
Descripción
EXCLUSIVO SUELO URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL A 600 METROS DE LA PLAYA DE LA SALVÉ
Una excelente oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor proyección de la costa cantábrica.
Se ofrece un suelo urbano de aproximadamente 1.700 m², situado a solo 600 metros de la Playa de La Salvé (unos 8 minutos a pie) y muy próximo al centro de Laredo, con todos los servicios, comercios, colegios, instalaciones deportivas y zonas de ocio a escasa distancia.
La parcela cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 85 % en dos plantas, ofreciendo un excelente aprovechamiento urbanístico para el desarrollo de vivienda de obra nueva, conforme a la normativa vigente.
La escasez de suelo urbano en Laredo, unida a la creciente demanda de obra nueva, convierte este activo en una magnífica oportunidad de inversión en un mercado consolidado y con gran potencial de revalorización.
Estratégicamente situado entre Bilbao y Santander, Laredo dispone de excelentes comunicaciones mediante la A-8 y destaca por su calidad de vida, su entorno natural y una demanda residencial cada vez mayor, especialmente por parte de compradores procedentes del País Vasco.
Características principales
* Suelo urbano.
* Superficie aproximada: 1.700 m².
* Edificabilidad: 85 % en dos plantas.
* A 600 metros de la Playa de La Salvé.
* Excelente ubicación, próxima al centro y a todos los servicios.
* Magníficas comunicaciones con Bilbao, Santander y la A-8.
* Alto potencial para el desarrollo de una promoción residencial.
Una parcela con una ubicación privilegiada, excelente aprovechamiento urbanístico y un elevado potencial de comercialización en uno de los mercados residenciales más atractivos del litoral cantábrico.
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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000 y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. (
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte |
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Distribución
Superficie Parcela
1700m2Conservación
Estado General
Buen estadoEdificio
Garaje
Nosin información adicional
Sin datosCertificado energétco
Precio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
