Referencia: 10025
Local reformado en Villasana
38.500 €
Ubicación
Locales en Venta en Villasana de mena
Eladio Bustamante Valle de Mena Burgos
Eladio Bustamante Valle de Mena Burgos
Distribución
1
31.5 m2
Descripción
Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Valle de Mena. Este local comercial, ubicado en la calle principal de Villasana Mena, ha sido reformado recientemente y cuenta con una superficie total construida de 35 m². Ideal para emprendedores o como punto estratégico para tu negocio. La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para ser utilizada sin necesidad de realizar ninguna obra adicional; su conservación es óptima y destaca por su ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes potenciales a través del área más transitada del municipio.
Este espacio incluye un aseo completo que añade comodidad tanto al propietario como a los visitantes. No dispone actualmente ni habitación sencilla ni doble, lo cual maximiza el uso eficiente del espacio destinado exclusivamente al comercio o servicio profesional.
Con un precio atractivo fijado en solo 41,000 euros, este local representa una rara ocasión dentro del mercado inmobiliario local donde las oportunidades son limitadas pero altamente valoradas debido a la demanda creciente entre comerciantes interesados en establecerse aquí.
Nos aseguraremos de acompañarte durante todo el proceso hasta alcanzar tus metas comerciales!
No dudes más e invierte hoy mismo.
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000 PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Distribución
Superficie Construida
35m2Superficie Útil
31.5m2Baños
1Conservación
Estado General
ReformadoEdificio
Garaje
Nosin información adicional
Sin datosCertificado energétco
Calificación energética
G - KWh/m2 al añoEmisiones
G - 1234.99 kg CO2/m2 al añoPrecio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
