Referencia: 10236
Una terraza excepcional
1.250.000 €
Ubicación
Pisos en Venta en Abando
Alameda de Mazarredo Bilbao Vizcaya
Alameda de Mazarredo Bilbao Vizcaya
Distribución
4
3
140 m2
Descripción
Hay viviendas especiales por su ubicación. Otras, por sus dimensiones. Y después están aquellas que reúnen elementos tan difíciles de encontrar que las convierten en propiedades verdaderamente singulares.
Su gran protagonista es una extraordinaria terraza privada de 82 m². Un espacio de estas dimensiones en el centro de la ciudad es un auténtico privilegio y permite imaginar otra manera de vivir Bilbao: desayunos tranquilos al aire libre, comidas con amigos, tardes de lectura o largas noches de verano sin renunciar a la comodidad de estar en el corazón de la ciudad, un verdadero oasis.
En el interior, la amplitud continúa siendo protagonista. Con 142 m² construidos, la vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo espacio y privacidad tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de despacho, habitación de invitados o estancias independientes.
El salón comedor es uno de los espacios con mayor personalidad de la casa. Amplio y elegante, incorpora una original zona de despacho en altura que aporta carácter arquitectónico y permite diferenciar ambientes sin perder continuidad visual.
Y después están las vistas. El salón y dos de los dormitorios miran hacia la ría de Bilbao, incorporando el paisaje urbano a la propia vivienda y creando una agradable sensación de apertura y luminosidad.
La distribución se completa con cocina independiente y dos accesos diferenciados, mediante entrada principal y entrada de servicio, una característica propia de viviendas de cierta entidad que aporta funcionalidad y privacidad al día a día.
El edificio dispone de portal accesible y dos ascensores a cota cero. Además, la propiedad incluye trastero y parcela de garaje con acceso directo, dos prestaciones especialmente valiosas en esta ubicación.
Vivir en Mazarredo significa tener a pocos minutos caminando algunos de los lugares más representativos de Bilbao: el Museo Guggenheim, el paseo de la ría, los Jardines de Albia, la Gran Vía, el Ensanche y una extraordinaria oferta de restauración, cultura, comercios y servicios. Una ubicación que permite disfrutar de la ciudad prácticamente sin necesidad de utilizar el coche y, al mismo tiempo, regresar a la privacidad de su propia terraza.
No se trata únicamente de vivir en el centro de Bilbao. Se trata de hacerlo con algo que muy pocas propiedades pueden ofrecer aquí: espacio, vistas y una extraordinaria vida al aire libre.
Más que una vivienda, una forma excepcional de disfrutar Bilbao desde dentro.
***
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Distribución
Plantas
8Superficie Construida
155m2Superficie Útil
140m2Metros Terraza
82m2Superficie Parcela
12m2Número de habitaciones
4Baños
3Terraza/Balcón
SíConservación
Estado General
Entrar a vivirExterior
SíTipo de suelo
MaderaEdificio
Garaje
NoAscensor
SíTrastero
SíCertificado energétco
Calificación energética
G - 235 KWh/m2 al añoEmisiones
G - 62 kg CO2/m2 al añoPrecio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
