Referencia: 10112
Señorial y único en el centro de Bilbao
1.195.000 €
Ubicación
Pisos en Venta en Indautxu
Alameda Doctor Areilza Bilbao Vizcaya
Alameda Doctor Areilza Bilbao Vizcaya
Distribución
6
4
240 m2
Descripción
Hay viviendas que no se explican, se sienten.
Al cruzar el portal de este edificio en Doctor Areilza, a escasos pasos de la Gran Vía de Don Diego López de Haro, uno percibe inmediatamente que está entrando en algo especial. La elegancia de sus zonas comunes, su porte clásico y el carácter arquitectónico del conjunto evocan una época donde el detalle era protagonista y el espacio, un verdadero lujo.
La vivienda, con 290 m² construidos, pertenece a ese exclusivo grupo de pisos que ya apenas existen en Bilbao. Techos altos, molduras originales, puertas de madera maciza, vidrieras y una distribución generosa que invita a reinterpretar el espacio con una visión contemporánea, fusionando lo clásico con lo actual de forma natural y elegante.
Nada más entrar, un impresionante hall con chimenea marca el tono de la vivienda, culminado por una vidriera iluminada que aporta personalidad y carácter desde el primer momento. La zona social se abre a un gran salón comedor, acompañado de una zona de despacho conectada mediante puertas correderas dobles, creando un espacio fluido, versátil y lleno de posibilidades. Y completa esta área un práctico aseo de cortesía.
A lo largo del pasillo, la cocina, de grandes dimensiones, ofrece múltiples opciones de diseño y cuenta además con entrada independiente de servicio. Frente a ella, una estancia con salida a patio se presenta como una perfecta zona de lavado o apoyo, aportando funcionalidad al conjunto.
La zona de descanso mantiene la misma coherencia en amplitud y elegancia, tres dormitorios de gran tamaño, un baño completo con bañera y dos dormitorios adicionales con baño en suite, pensados para ofrecer privacidad y confort.
La vivienda tiene posibilidad de SEGREGACIÓN.
Vivir aquí es formar parte de uno de los enclaves más representativos de Bilbao. A pocos minutos se encuentran el Parque de Doña Casilda, el Museo Guggenheim Bilbao y el entorno comercial y cultural de la Gran Vía. Restaurantes, boutiques, centros financieros y excelentes comunicaciones convierten esta zona en una de las más codiciadas y consolidadas de la ciudad.
Esta propiedad no es solo una vivienda amplia en una ubicación privilegiada. Es una pieza arquitectónica con identidad propia, preparada para ser reinterpretada sin perder su esencia.
Más que una casa, una declaración de estilo, historia y prestigio en el centro de Bilbao.
***
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Distribución
Plantas
1Superficie Construida
290m2Superficie Útil
240m2Número de habitaciones
6Baños
3Aseos
1Conservación
Estado General
Entrar a vivirExterior
SíAgua Caliente
CentralTipo de suelo
MaderaEdificio
Garaje
NoAscensor
SíTrastero
SíCertificado energétco
Calificación energética
E - 145.5 KWh/m2 al añoEmisiones
E - 30.8 kg CO2/m2 al añoPrecio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
