Referencia: 10080
200 metros en el centro de Bilbao
895.000 €
Ubicación
Pisos en Venta en Indautxu
Bilbao Vizcaya
Bilbao Vizcaya
Distribución
5
2
190 m2
Descripción
Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras por sus metros. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades en una combinación cada vez más difícil de encontrar.
Gastos de gestión del 1,5 por ciento + IVA a cargo del comprador no incluidos en el precio de venta.
Situado en María Díaz de Haro, a escasos pasos de la Gran Vía de Don Diego López de Haro, este magnífico piso representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, elegancia y una ubicación privilegiada en el centro de Bilbao.
Con más de 200 m² construidos, la vivienda ofrece unas dimensiones que ya forman parte de un mercado cada vez más exclusivo. Sus estancias amplias y bien proporcionadas permiten disfrutar del confort cotidiano con una sensación de libertad difícil de encontrar en las viviendas actuales.
La distribución actual cuenta con cinco dormitorios, dos baños completos, cocina independiente, comedor y un gran salón principal, además de dos terrazas que aportan luminosidad, ventilación y un agradable contacto con el exterior. Cada espacio ha sido cuidadosamente mantenido a lo largo de los años, presentando un estado de conservación impecable que refleja el cuidado y cariño con el que ha sido habitado.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus enormes posibilidades de adaptación. Tanto para quienes desean conservar su distribución actual como para aquellos que sueñan con crear una vivienda contemporánea de gran formato, los metros disponibles permiten desarrollar proyectos realmente excepcionales.
El edificio acompaña perfectamente al nivel de la propiedad. Su portal ha sido recientemente reformado, ofreciendo una imagen elegante y actualizada, y dispone de ascensor, aportando toda la comodidad necesaria par
Pero además, esta ubicación gana todavía más valor gracias a la transformación urbana que está viviendo la calle. El Ayuntamiento de Bilbao está renovando María Díaz de Haro para convertirla en un entorno más amable, moderno y pensado para las personas, con más espacio peatonal, aceras más amplias, nuevas zonas de estancia, más arbolado, vegetación, iluminación renovada y conexión mediante bidegorri.
El objetivo es crear un gran corredor verde que conecte algunos de los espacios más importantes de la ciudad, haciendo que esta calle no solo sea un punto estratégico para moverse por Bilbao, sino también un lugar más agradable para vivir, pasear y disfrutar del comercio de proximidad.
Una mejora que transformará la imagen de la zona y reforzará aún más el atractivo de una ubicación ya consolidada. Porque comprar una vivienda aquí no es solo elegir un piso en el centro de Bilbao: es apostar por una calle que está evolucionando, ganando calidad urbana y preparándose para ser uno de esos entornos donde cada vez apetece más vivir.
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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Distribución
Plantas
1Superficie Construida
205.19m2Superficie Útil
190m2Número de habitaciones
5Baños
2Terraza/Balcón
SíConservación
Estado General
Entrar a vivirCalefacción
Otra calefacciónEdificio
Garaje
NoAscensor
SíCertificado energétco
Calificación energética
E - 127 KWh/m2 al añoEmisiones
E - 26 kg CO2/m2 al añoPrecio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
