Referencia: 10177
Piso en la Plaza Arriquíbar
695.000 €
Ubicación
Pisos en Venta en Indautxu
ALAMEDA URQUIJO Bilbao Vizcaya
ALAMEDA URQUIJO Bilbao Vizcaya
Distribución
4
2
108 m2
Descripción
Hay lugares desde los que Bilbao se vive de una manera diferente. Despertar cada mañana con las vistas abiertas a la Plaza Arriquibar y la imponente silueta de la Alhóndiga es un privilegio reservado para muy pocos. Un entorno donde la arquitectura, la cultura y la vida de barrio conviven en perfecta armonía, convirtiendo cada paseo en una experiencia.
GASTOS DE GESTIÓN de 1,5 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta.
Esta magnífica vivienda de 117 m² ha sido completamente reformada en 2023, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Cada detalle ha sido pensado para disfrutar del hogar desde el primer día, con materiales actuales, una distribución muy bien resuelta y una luminosidad que acompaña cada estancia.
El gran protagonista es su amplio salón, un espacio abierto donde las grandes ventanas Climalit permiten que la luz natural inunde la vivienda durante buena parte del día.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos con amplios armarios empotrados y un dormitorio extra junto a la cocina, pensados para adaptarse tanto a familias como a quienes desean combinar hogar y teletrabajo sin renunciar al espacio. Los dos baños, completamente renovados, mantienen la misma línea moderna y elegante que el resto de la vivienda.
La cocina, contemporánea y totalmente equipada, ha sido diseñada para convertirse en el corazón del hogar. Funcional, luminosa y cómoda, invita tanto a cocinar en el día a día como a compartir largas sobremesas con familiares y amigos.
El edificio, de estructura mixta, dispone de ascensor a cota cero, garantizando una accesibilidad cómoda para todos los miembros de la familia. Además, la vivienda cuenta con calefacción de gas natural, proporcionando eficiencia y confort durante todo el año.
La ubicación es, sencillamente, extraordinaria. Frente a la Plaza Arriquibar y junto a Azkuna Zentroa, uno de los grandes referentes culturales de la ciudad. A pocos minutos caminando encontrará la Gran Vía, el distrito comercial de Indautxu, restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios, centros deportivos y excelentes conexiones mediante metro, tranvía y autobús. Un entorno donde tener el coche deja de ser una necesidad y donde la ciudad se disfruta caminando.
Propiedades completamente reformadas, con estas vistas, esta luminosidad y esta ubicación aparecen muy pocas veces en el mercado. Una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día y para convertirse en ese hogar donde cada detalle transmite bienestar.
Más que un piso, una forma privilegiada de vivir Bilbao desde uno de sus rincones más emblemáticos.
***
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
GASTOS DE GESTIÓN de 1,5 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Distribución
Plantas
3Superficie Construida
118m2Superficie Útil
108m2Número de habitaciones
4Baños
2Conservación
Estado General
Entrar a vivirExterior
SíCalefacción
Gas naturalAgua Caliente
Gas NaturalCalefacción
Gas naturalEdificio
Garaje
NoAscensor
SíCertificado energétco
Calificación energética
E - 185 KWh/m2 al añoEmisiones
E - 39 kg CO2/m2 al añoPrecio
Calculadora hipoteca
Importe estimado de hipoteca
